Omschrijving
Op de 12e woonlaag gelegen goed onderhouden 2-kamerhoekappartement met een fraai uitzicht. Het appartement is gelegen op een zeer gewilde locatie tegenover het Kronenburgerpark en op loopafstand van het stadscentrum en het station. Het appartement is onder andere voorzien van een nette badkamer, een balkon en een eigen berging in de kelder van het appartementencomplex. Parkeren kan doormiddel van...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Op de 12e woonlaag gelegen goed onderhouden 2-kamerhoekappartement met een fraai uitzicht. Het appartement is gelegen op een zeer gewilde locatie tegenover het Kronenburgerpark en op loopafstand van het stadscentrum en het station. Het appartement is onder andere voorzien van een nette badkamer, een balkon en een eigen berging in de kelder van het appartementencomplex. Parkeren kan doormiddel van een parkeervergunning (€48,- per jaar).Het stadscentrum heeft een zeer uitgebreid aanbod van winkels, restaurants, cafés en overige voorzieningen. Het Radboud UMC, de Universiteit en HAN zijn te bereiken met 10 autominuten. Het Kronenburgerpark, het Valkhofpark en Hunnerpark kan heerlijk gewandeld worden.
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: ca. 64 m²
Externe bergruimte: ca. 5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m²
Inhoud: ca. 207 m³
INLEIDING:
Begane grond: centrale entree met bellentableau, hal met brievenbussen, twee liftinstallaties en een trappenhuis die toegang geven tot de kelder en de appartementen.
Appartement 12e woonlaag: entree/hal met meterkast, woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken met witte hoogglans keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van koel-/vriescombinatie, vlakscherm afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser, gemoderniseerde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en witgoedaansluiting, een slaapkamer van circa 12 m²
BIJZONDERHEDEN:
- Ideale ligging, op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen;
- Gelegen tegenover het Kronenburgerpark;
- Voorzien van eigen berging in kelder;
- Balkon gelegen op het noordoosten;
- Het appartement is voorzien van HR ++ glas;
- VvE bijdragen € 334,- per maand incl. € 131,- voorschot stookkosten en water;
- Grotendeels voorzien van een laminaatvloer;
- Er is een gezonde actieve VvE (de komende 2 jaar gaat er actief verduurzaamd worden in het hele gebouw);
- Definitief energielabel C.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 280.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.375,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 334,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
64 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
207 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
12-07-2030
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 334,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nijmegen
Sectie
B
Perceelnummer
5798
Index
92
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.