Omschrijving
Deze klassiek gebouwde half vrijstaande woning gelegen in het centrum van Groesbeek. De woning heeft drie slaapkamers, zonnepanelen, airconditioning, een ruime eigen oprit en een garage met separate hobbyruimte.De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Groesbeek. Er zijn diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, kinderopvang, supermarkten, winkels en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze klassiek gebouwde half vrijstaande woning gelegen in het centrum van Groesbeek. De woning heeft drie slaapkamers, zonnepanelen, airconditioning, een ruime eigen oprit en een garage met separate hobbyruimte.De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Groesbeek. Er zijn diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, kinderopvang, supermarkten, winkels en restaurants. Bovendien is de stad Nijmegen binnen 15 autominuten te bereiken. De bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich perfect voor diverse recreatieve activiteiten. De dichtstbijzijnde bushalte is op loopafstand. Kranenburg en Molenhoek zijn gemakkelijk te bereiken.
Bouwjaar: 1939
Woonoppervlakte: ca. 137 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 31 m²
Externe bergruimte: ca. 25 m²
Inhoud: ca. 666 m³
Perceeloppervlakte: ca. 280 m²
INDELING:
Begane grond: entree met meterkast, hal met toilet en fontein, toegang tot de ruime kelder en stijlvolle trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer voorzien van erker, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven) bijkeuken met inbouwkast en witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers voorzien van inbouwkasten, ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en inbouwkast.
Zolder: te bereiken via vaste trap, deels beloopbare zolder met houten beschot en plankenvloer.
Tuin: grote voortuin met parkeerruimte voor 4 auto’s, ruime garage met separate hobbyruimte (berging), achtertuin met binnenplaats gelegen op het westen voorzien van achterom.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonkamer voorzien van rustiek balkenplafond;
- Rolluiken op de eerste verdieping en deels op de begane grond;
- Airconditioning;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Garage voorzien van gloednieuwe elektrische deur met afstandsbediening;
- Ruime oprit met veel parkeerruimte;
- Definitief energielabel E.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 455.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.321,17
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
666 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
31 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
07-03-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (5.5 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groesbeek
Sectie
L
Perceelnummer
2407
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.